About

お客様の状況に合わせた柔軟な対応

豊富な知識と経験で塗装のお悩みを解決

深谷市不動産売却窓口は、ご希望に合わせた柔軟な対応と長年にわたる専門知識を駆使して、地域のニーズに即した不動産売却に携わっています。不動産の現状を正確に把握し、お客様の売却目的や期間、財務状況などを考慮に入れ、理想的な取引ができるようにサポートします。契約書の作成や法的手続きの進行においてもお客様がスムーズに売却を進められるよう、専門知識を持つスタッフが丁寧に寄り添い、手続き完了後のアフターフォローとして新たな住居探しもお手伝いします。人生のスタートを埼玉にて応援し、地域社会へも貢献いたします。

Estate

土地から集合住宅まで幅広い取引実績

一戸建てから集合住宅、土地など、様々な不動産が市場でどのように評価され、どのプロセスを通じて売れたか、具体的なケーススタディを基に細かく解説しています。
Greeting

代表からお客様へ心からの想いをお届け

不動産取引という重要な人生の節目をサポートし、新たな未来への道を開くお手伝いを行っています。売る側、買う側、どちらにも幸せになっていただけるよう努めております。
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小林 伸一
Kobayashi Shinichi
深谷市不動産売却ネット 宅地建物取引士
資格
宅地建物取引士
宅地建物取引士
加入組合
社団法人全日本不動産協会社団法人不動産保証協会全日本不動産関東流通センター
社団法人全日本不動産協会社...
自己紹介
不動産業に携わり20年以上が経ちました。時代とともに扱う物件やお客様の希望条件...
不動産業に携わり20年以上が...
Q&A

不動産にまつわる様々な疑問に回答

売却の流れ、価格決定、市場動向、契約の進め方など、様々な質問にお答えしています。税に関する事項や手続きの一連まで、多岐にわたるトピックを網羅しております。
Q 売却して新しい家に住替える場合はどんな流れになりますか? 売却して新しい家に住替える場合はどんな流れになりますか?
A

売却と購入のタイミングをそろえるのはとても難しいことです。特に新築住宅を購入の場合は入居までの時間が長くかかるので、すぐに売却してしまうと仮住まいをすることになりますので注意が必要です。しかし、逆に入居前になってから売却しようとすると、想定よりも販売価格を下げることになったり、売却できずに購入代金が払えないということも考えられます。深谷市不動産売却ネットではお客様ごとのご事情をよくお伺いし、最適な売却プランやスケジュール、資金計画などを提案させていただきます。納得いくまでご相談ください。

Q 今のマイホームに住みながら売却することは可能ですか? 今のマイホームに住みながら売却することは可能ですか?
A

もちろん可能です。多くのお客様が住みながらの売却を進めています。この場合、購入希望者がいらっしゃれば事前にご連絡の上で、お住まいをご案内(内覧)させていただくこともございます。その際には購入希望者によい印象を持ってもらうための準備などご協力をお願いいたします。具体的な準備については担当者から詳しくご説明させていただきます。

Q 遠方在住ですが不動産の売却をお願いすることはできますか? 遠方在住ですが不動産の売却をお願いすることはできますか?
A

売却を依頼される不動産が深谷市不動産売却ネットの取扱エリア内であればお任せいただけます。当社ではご依頼主様が遠方にお住まいの物件も多くお預かりしています。ご相談や査定、ご報告などはメールやお電話でのやりとりで十分対応可能です。深谷市不動産売却ネットがしっかりとサポートいたしますので、安心してご依頼ください。

Q 住宅ローンが残っている家を売却することは可能ですか? 住宅ローンが残っている家を売却することは可能ですか?
A

可能です。ローンが残っている状態で売却し、売却したお金で一括返済するケースが多くあります。ただし売却価格が残債を下回ってしまう場合もありますので、まずはご相談ください。

Q 近所の人に知られずに売却することは可能ですか? 近所の人に知られずに売却することは可能ですか?
A

可能です。深谷市不動産売却ネットでは物件をお探しのお客様へダイレクトメールでご紹介するなど、ご近所様の目に触れないよう売却活動を行うことができます。内覧の際も最大限の配慮をいたします。

Company

不動産のあらゆる悩みを
引き受ける窓口

深谷市不動産売却窓口

住所

〒369-0201

埼玉県深谷市岡2672-1

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電話番号

048-585-7977

048-585-7977

営業時間

9:00~19:00

定休日 水曜日
運営元

株式会社フォーネスト

既存サイト

https://www.fornest.jp/

https://fukaya-baikyaku.com/

アクセス

JR岡部駅徒歩約5分の場所に、地元に根差した不動産窓口を展開しております。主に住宅、マンション、アパートの売却を手がけ、自宅訪問や物件確認も承ります。
Blog

お客様とのやり取りや実績などを紹介

不動産にまつわる法改正や売却時のポイントなど、役立つ情報をお届けします。成功事例やお客様との温かなエピソードの紹介を通じて、感謝の気持ちも綴ってまいります。

Column

不動産業界の豆知識や
法改正などを解説

不動産の売却にお悩みの方々へ、最新の市場トレンドや法律の変更に関する重要な情報などを迅速に提供します。専門的な用語を簡潔に説明し、売却プロセスをサポートします。

  • 2026/11/02

    深谷市で空家査定をする前に知りたい、価格の決まり方と後悔しない進め方 #深谷市査定空家 #深谷市 #査定 #空家 #フォーネスト

    深谷市で空家査定を考えているものの、「いくらで売れるのか」「査定はどこに頼めばいいのか」「無料査定を受けたら断りにくくならないか」と迷っていませんか。空家の査定額は、建物の築年数や傷みだけでなく、土地の形状、接道状況、境界、残置物、周辺の取引事例などを踏まえて算出されます。この記事では、査定の基本から、机上査定と訪問査定の違い、査定額の見方、無料査定や一括査定で注意したい点まで、初めての方にも分かりやすく解説します。さらに、空家を長く放置した場合のリスクや、査定前にできる準備、売却以外の選択肢も紹介。金額だけで依頼先を決めず、根拠や説明の分かりやすさを確かめるためのポイントを整理します。相談現場でよくある「片付けてから査定すべきか」という悩みにも触れ、深谷市で空家の今後を考える方が、自分に合った一歩を選べる構成です。 #不動産 #空き家対策 #地域活性化 #査定サービス #埼玉県
  • 2026/11/02

    深谷市で土地の無料査定を受ける前に知っておきたい、価格の見方と失敗しない進め方 #深谷市査定無料土地 #深谷市 #査定無料 #土地 #フォーネスト

    深谷市で土地の無料査定を検討している方に向けて、査定で分かることや価格が決まる仕組み、依頼先を選ぶときのポイントを分かりやすく整理します。土地の査定額は、広さや形だけでなく、道路との接し方、用途の制限、周辺の取引状況、土地の状態など複数の条件を踏まえて算出されます。そのため、査定結果は売却価格そのものを約束するものではなく、各社で金額が異なることもあります。無料査定の流れや匿名で価格を調べる方法、査定シミュレーションや人工知能による推定の活用法、個人情報を伝える際の注意点も紹介。相談者から寄せられやすい疑問を手がかりに、査定後に慌てないための確認事項や、納得して次の一歩を選ぶための考え方をまとめます。 #不動産 #土地購入 #埼玉県 #土地売却 #不動産査定
  • 2026/10/26

    都市計画法第34条第12号を深谷市で確認する前に知りたい許可の条件と調べ方 #深谷市号12条34第法計画都市 #深谷市 #法 #計画 #都市 #フォーネスト

    深谷市で土地の購入や建築、開発を検討している方に向けて、都市計画法第34条第12号の基本的な考え方と確認の進め方を整理します。この号は、市街化調整区域での開発許可に関わる規定の一つですが、条文だけを読んでも、自分の土地に適用できるかを判断するのは簡単ではありません。許可の可否は、土地の場所や利用目的、申請者の要件、自治体の条例・運用基準などを踏まえて個別に確認する必要があります。本記事では、まず制度の位置づけをやさしく説明し、11号・14号との違いや、34条の他の号、43条との使い分けにも触れます。さらに、深谷市で相談前に用意したい情報、確認の手順、よくある誤解、相談時の質問例を紹介。廃止という言葉を見かけた際の確認方法や、専門家に相談する目安も取り上げ、土地ごとの判断を誤らないための実務的な視点をまとめます。 #地域開発 #公共事業 #都市計画 #生活環境 #地域活性化
  • 2026/10/24

    土地売却の費用はいくら?深谷市で売る前に知りたい諸費用と税金の目安 #深谷市費用売却土地 #深谷市 #費用 #売却 #土地 #フォーネスト

    土地を売却するときは、仲介手数料だけでなく、印紙税、抵当権抹消の費用、測量費、税金などがかかる場合があります。売却価格がそのまま手元に残るわけではないため、費用の種類と発生する条件を事前に把握しておくことが大切です。本記事では、深谷市で土地の売却を検討している方に向けて、主な費用の一覧、仲介手数料の計算方法、売却価格別の考え方、譲渡所得税の仕組みをわかりやすく整理します。さらに、費用として差し引けるものや確定申告で確認したい点、売却費用を見積もる手順も解説。土地の形状や境界の状況、住宅ローンの有無などによって必要費用は変わるため、金額を一律に決めつけず、見積もり時に確認したい項目まで紹介します。 #不動産 #土地売却 #埼玉県 #資産運用 #投資
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Feature

それぞれの状況に適した売却プラン

人生の様々なタイミングで訪れる不動産売却を、一人ひとりの異なる状況に合わせた販売プロセスでサポートいたします。地域特性を理解し、不動産の状況や市場動向に合わせた売却戦略を埼玉にて計画します。